Как отразить в учете изменение кадастровой стоимости земли

Кадастровая стоимость земли является ключевым показателем, влияющим на расчет земельного налога и другие финансовые показатели. В связи с этим, важно правильно отражать изменения кадастровой стоимости в бухгалтерском учете. В данной статье мы рассмотрим, как отразить изменение кадастровой стоимости земли в учете, какие счета использовать и как это сделать в программе 1С.

1. Отражение изменения кадастровой стоимости земли в бухгалтерском учете
2. Отражение изменения кадастровой стоимости земли в программе 1С
3. Дата отражения изменения кадастровой стоимости земли в учете
4. Расчет земельного налога при изменении кадастровой стоимости
5. Заключение: актуальность учета изменения кадастровой стоимости земли
6. FAQ

Отражение изменения кадастровой стоимости земли в бухгалтерском учете

В случае, если кадастровая стоимость земли увеличивается, необходимо сделать следующие записи:

1. Дебет счета 010311330 «Земля» (в зависимости от классификации активов).
2. Кредит счета 040110176 «Доходы от операций с активами».

Если кадастровая стоимость уменьшается, формируется обратная запись:

1. Дебет счета 040110176 «Доходы от операций с активами».
2. Кредит счета 010311430 «Земельные участки, уменьшение стоимости» (в зависимости от классификации активов).

Отражение изменения кадастровой стоимости земли в программе 1С

Для отражения изменения кадастровой стоимости земли в программе 1С необходимо выполнить следующие шаги:

1. Перейдите в раздел «Главное» — «Налоги и отчеты» — «Налог на имущество».
2. Перейдите по ссылке «Объекты с особым порядком налогообложения».
3. Выберите запись по основному средству, кадастровая стоимость которого изменится.
4. В поле «Применяется с» укажите дату изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Дата отражения изменения кадастровой стоимости земли в учете

Изменение кадастровой стоимости земельных участков отражается в бухгалтерском учете финансового года, в котором произошли изменения (п. 28 Инструкции № 157н). Это означает, что датой отражения изменения кадастровой стоимости является дата, указанная в кадастровом паспорте земельного участка или в другом официальном документе, подтверждающем изменение стоимости.

Расчет земельного налога при изменении кадастровой стоимости

По общему правилу, если в течение года изменилась кадастровая стоимость земельного участка, то при расчете земельного налога за предыдущие годы и этот год изменение не учитывается (п. 1.1 ст. 391 НК РФ). Начиная со следующего года, налог (авансовые платежи) рассчитываются уже на основании новой кадастровой стоимости (п. 1 ст. 391 НК РФ).

Заключение: актуальность учета изменения кадастровой стоимости земли

Правильное отражение изменения кадастровой стоимости земли в бухгалтерском учете является важным аспектом для обеспечения точности финансовой отчетности и расчета налогов. Следуя приведенным рекомендациям, вы сможете корректно отразить изменение кадастровой стоимости земли в учете и программе 1С, а также правильно рассчитать земельный налог.

FAQ

• Как отразить увеличение кадастровой стоимости земли в учете?

Для отражения увеличения кадастровой стоимости земли необходимо сделать записи по дебету счета 010311330 «Земля» и кредиту счета 040110176 «Доходы от операций с активами».

• Как отразить уменьшение кадастровой стоимости земли в учете?

Для отражения уменьшения кадастровой стоимости земли необходимо сделать записи по дебету счета 040110176 «Доходы от операций с активами» и кредиту счета 010311430 «Земельные участки, уменьшение стоимости».

• Как отразить изменение кадастровой стоимости земли в программе 1С?

Для отражения изменения кадастровой стоимости земли в программе 1С необходимо перейти в раздел «Главное» — «Налоги и отчеты» — «Налог на имущество», выбрать запись по основному средству, кадастровая стоимость которого изменится, и указать дату изменения кадастровой стоимости в поле «Применяется с».

• Какой датой отразить в учете изменение кадастровой стоимости земли?

Изменение кадастровой стоимости земли отражается в бухгалтерском учете финансового года, в котором произошли изменения, то есть датой отражения является дата, указанная в кадастровом паспорте земельного участка или в другом официальном документе, подтверждающем изменение стоимости.

• Как рассчитать земельный налог при изменении кадастровой стоимости?

При изменении кадастровой стоимости земельного участка в течение года, изменение не учитывается при расчете земельного налога за предыдущие годы и текущий год. Начиная со следующего года, налог (авансовые платежи) рассчитывается на основании новой кадастровой стоимости.