Кто платит коммунальные платежи по договору социального найма

Договор социального найма является одним из способов предоставления жилья населению, при котором квартира находится в собственности государства или муниципального образования. В данной статье мы рассмотрим, кто должен оплачивать коммунальные услуги по договору социального найма, и какие обязательства возникают у нанимателя и собственника жилья.

1. Кто оплачивает коммунальные услуги в муниципальной квартире
2. Оплата коммунальных услуг по договору социального найма
3. Кто является собственником жилья по договору социального найма
4. Оплата коммунальных услуг по договору аренды
5. Полезные советы
6. Выводы
7. FAQ

Кто оплачивает коммунальные услуги в муниципальной квартире

Помимо аренды, наниматели муниципальных квартир должны оплачивать счета за коммунальные услуги. Это связано с тем, что они пользуются жильем и, соответственно, получают услуги, которые оказываются коммунальными службами.

Оплата коммунальных услуг по договору социального найма

На период действия договора социального найма квартира остается в собственности государства или муниципального образования. Наниматель жилья обязан ежемесячно оплачивать установленную за проживание стоимость и коммунальные услуги. При этом налог за такое жилье арендатор не платит, поскольку не является собственником имущества.

Кто является собственником жилья по договору социального найма

Собственником жилья, предоставляемого в социальный найм, является государство или конкретное муниципальное образование. Наниматель жилья получает право проживания, но не может продать, подарить или завещать квартиру, так как она не принадлежит ему на праве собственности.

Оплата коммунальных услуг по договору аренды

Арендатор жилья обязан оплачивать коммунальные услуги, которые потребляются в арендуемой квартире. Обычно это электричество, вода и газ, если в квартире установлены счетчики. Если счетчиков нет, то часто собственник оплачивает все коммунальные услуги, кроме электричества. Однако стороны могут договориться о том, что плату за коммунальные услуги полностью на себя берет арендатор.

Полезные советы

• При заключении договора социального найма или аренды внимательно изучите условия оплаты коммунальных услуг и обязательств сторон.
• Если в квартире установлены счетчики на коммунальные услуги, следите за их показаниями и своевременно передавайте их для расчета оплаты.
• В случае возникновения спорных вопросов по оплате коммунальных услуг обращайтесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию за разъяснениями и помощью.

Выводы

Оплата коммунальных услуг по договору социального найма или аренды возлагается на нанимателя жилья. Собственник жилья, предоставляемого в социальный найм, является государством или муниципальным образованием, и наниматель не имеет права распоряжаться имуществом на праве собственности. При заключении договора социального найма или аренды стоит внимательно изучить условия оплаты коммунальных услуг и обязательств сторон, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

FAQ

• *Кто должен оплачивать коммунальные услуги по договору социального найма?*

Наниматель жилья по договору социального найма обязан оплачивать коммунальные услуги, которые потребляются в предоставляемой квартире.

• *Кто является собственником жилья по договору социального найма?*

Собственником жилья, предоставляемого в социальный найм, является государство или конкретное муниципальное образование.

• *Может ли наниматель жилья по договору социального найма распоряжаться имуществом на праве собственности?*

Нет, наниматель жилья по договору социального найма не может продать, подарить или завещать квартиру, так как она не принадлежит ему на праве собственности.

Как посмотреть инструкцию на Грлс